A profissão de corretor de imóveis é uma das mais antigas do país. Desde a época da colonização, profissionais já atuavam em negociações imobiliárias, mas eles eram conhecidos como agentes do comércio. Com o tempo muito coisa mudou. A categoria passou a ser regulamentada pela legislação brasileira (Lei 6.530/78 e Decreto 81.8710/78), adquiriu diversos direitos e se tornou uma das carreiras com maior demanda no Brasil.

Mesmo assim, ainda há quem não dê preferência aos corretores de imóveis na hora de fechar uma transação. Talvez por não entender a importância desse profissional para o mercado imobiliário e para a concretização de um dos grandes sonhos do povo brasileiro, a aquisição da casa própria. Mas é bom ressaltar: a diferença do trabalho de um profissional habilitado e de um leigo é gritante. A começar pela legalidade do negócio.

Ao procurar um corretor de imóveis, a pessoa terá a certeza de que está contratando o serviço de quem entende do assunto. E não é só questão de saber pesquisar o empreendimento e negociar o valor. É fundamental que o profissional entenda de direito imobiliário, financiamento, matemática e orçamento, por exemplo. E esse conhecimento só será adquirido por aquele que estudou, se qualificou e busca constantemente a atualização desse aprendizado.

Contratando um profissional legalizado, inclusive credenciado no Conselho Regional de Corretores de Imóveis (Creci), evita-se também o que se costuma chamar de “turismo imobiliário”, que acontece quando as pessoas que não têm o verdadeiro interesse em adquirir o seu imóvel e o procura apenas para satisfazer uma curiosidade. Isso atrapalha a venda ou aluguel do empreendimento.

O corretor otimiza o tempo da negociação e filtra os possíveis interessados em adquirir o imóvel, selecionando aquele com maior potencial de concluir a transação. E quando, finalmente, o negócio for fechado, ele terá qualificação e conhecimento para orientar quanto às documentações, elaboração de contrato, entre outros tramites. Outra particularidade que mostra a importância desse profissional é a racionalidade.

Ambas as partes (vendedor e comprador) estão envolvidas emocionalmente, enquanto que o corretor de imóveis trabalha de forma racional, buscando apenas atender as necessidades reais dos envolvidos, satisfazendo os dois. Com todas essas características fica claro que o profissional regulamentado minimiza os riscos de frustração e erros na negociação imobiliária, garantindo satisfação na hora de realizar o sonho da casa própria.