A conquista foi possível após diversas reuniões entre representantes do Sistema Cofeci-Creci e a instituição financeira.

Os corretores de imóveis já podem comemorar mais uma conquista da categoria. Na última segunda-feira (23), o Sistema Cofeci-Creci (Conselhos Federal e Regionais de Corretores de Imóveis) assinou um convênio com a Caixa Econômica Federal para abrir mercado para os profissionais da classe. O acordo garante que os corretores interessados poderão se inscrever, em seus respectivos Regionais, para comercializar as casas retomadas pela instituição bancária. O objetivo é simplesmente vender esses imóveis que o banco financiou, mas cujos pagamentos não foram honrados. Já existem mais de 20 mil propriedades em carteira, com previsão de ingresso de outros 20 mil imóveis ainda em 2017.

A conquista foi possível após diversas reuniões entre representantes do Sistema Cofeci-Creci e a instituição financeira. O presidente do CRECI Sergipe e diretor secretário do COFECI, Sérgio Sobral, participou da maioria dos encontros e esclarece a importância da iniciativa. “Diferente do que acontecia há 10 anos, o banco vinha contratando apenas imobiliárias para venda de seus imóveis adjudicados. As imobiliárias, por sua vez, subcontratavam um corretor para realizar a venda, o que apresentava um resultado menos eficiente do que quando a CAIXA repassava seus imóveis diretamente aos profissionais através de convênio com o COFECI ou CRECIs. Entendemos que se a entidade bancária remunera as imobiliárias, por que não remunerar diretamente os profissionais, sob a forma de honorários, ou ao órgão conveniado do mesmo modo que faz às imobiliárias?”, ressalta Sobral.

Como deve funcionar? O presidente do COFECI, João Teodoro da Silva, explicou que os conselhos regionais de corretores de imóveis vão chamar os profissionais cadastrados para participar desse convênio, e haverá sorteio para determinar quem vai trabalhar qual unidade. Se todo o estoque for comercializado, o valor total estimado é em torno de R$ 4,5 bilhões. Segundo a Caixa Econômica, 11% do estoque serão vendidos dessa forma neste ano. “É uma notícia encorajadora para este ano que se inicia. O mercado imobiliário só tem a ganhar com esse aquecimento”, destacou Sobral. Breve serão divulgadas nos canais de comunicação do Creci-SE as orientações referentes ao cadastro, assim que tais diretrizes forem informadas pelo COFECI.

O presidente do Creci-SE conta ainda que outros assuntos continuarão na pauta em futuras reuniões com a CAIXA. “Um tema importante e que não podemos esquecer é a avaliação de mercado. Apesar da resolução 957/2006 afirmar que o corretor possui competência para elaborar parecer técnico de avaliação, a CAIXA continua lançando editais de concorrência para contratação de engenheiros avaliadores, ignorando completamente os corretores inscritos no Cadastro Nacional do Avaliadores Imobiliários (CNAI). Sendo assim, queremos que a CAIXA reconheça a condição legal do corretor avaliador e passe a inclui-lo nas chamadas públicas”, acrescenta Sérgio Sobral.

Legenda: Na foto, o presidente do Creci-SP, José Augusto Viana, o presidente do COFECI, João Teodoro, o presidente da CAIXA, Gilberto Occhi, e o vice-presidente Marcelo Prata.

Créditos: COFECI