Em entrevista concedida ao programa MORA SERGIPE, da TV Atalaia, o presidente do Creci Sergipe, André Cardoso, compartilhou orientações para que a sociedade não caia em golpes imobiliários. O gestor destacou que, sempre que precisarem comprar, alugar ou vender um imóvel, as pessoas devem buscar o corretor de imóveis, que é o profissional habilitado para tal atividade. 

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IMÓVEIS, SOMENTE COM CORRETORES DE IMÓVEIS.

A iniciativa da gestão Creci para Todos é inédita no Regional

A gestão Creci para Todos implementou, neste ano, uma iniciativa inédita na história do Conselho Regional de Corretores de Imóveis de Sergipe (Creci-SE): as Turmas de Julgamento. A primeira sessão do ano aconteceu no final de janeiro e foi aberta pelo presidente André Cardoso, que destacou a importância da atividade. 

“É uma inovação que visa dinamizar os processos existentes no Conselho. Optamos por descentralizar o trabalho, sempre com transparência e responsabilidade, justamente para garantir que tenhamos uma gestão horizontal e mais eficiente. Além disso, é uma medida que otimiza as Sessões Plenárias Regionais”, pontuou o presidente André Cardoso.

Foram criadas duas Turmas de Julgamento para analisar e julgar processos de denúncias de cunho administrativo e disciplinar. A segunda sessão, realizada na tarde desta segunda-feira, 29, foi conduzida pela coordenadora suplente Adriana Cristina de Jesus, com o apoio administrativo de funcionários do setor Jurídico. Também participaram os conselheiros Rildon Tavares Santos Filho (Secretário Suplente), Mirian de Oliveira Santos, Carlos Alberto Batista dos Santos, Roberta Alves Silva e Waldson Luiz Silva. Os conselheiros José Herval Machado (Coordenador) e Antônio Carlos Aragão de Melo (Secretário), que compõem o grupo, não estavam presentes por motivos de saúde.

Sobre as Turmas de Julgamento

Após julgados os processos, os denunciantes e denunciados são notificados das decisões e têm um prazo para recorrer, caso não concordem com as decisões apreciadas. Cada Turma de Julgamento é formada por oito membros conselheiros efetivos, incluindo o coordenador.

O Sistema Cofeci-Creci lançou, no dia 24/05, durante solenidade em Brasília, a Agenda Legislativa dos Corretores de Imóveis 2023. A publicação é anual e reúne o resultado de minuciosa pesquisa realizada no Congresso Nacional. O levantamento identifica todos os projetos em tramitação que impactam o mercado imobiliário, os corretores de imóveis, o Sistema Cofeci-Creci e a sociedade brasileira. Nesta edição, há a sinopse de 88 projetos de lei.

O Cofeci realiza essa publicação há onze anos. É um mapeamento para identificar na Câmara dos Deputados e no Senado Federal temas com potencial de se converterem em novas leis ou de alterar o regramento vigente. Após avaliar o conteúdo de cada Projeto de Lei, a equipe técnica do Cofeci manifesta-se formalmente como contra, a favor, ou parcialmente a favor de cada proposta.

O posicionamento externado na Agenda é utilizado para mobilizar os parlamentares a favor das causas do mercado imobiliário. Neste ano, dos 88 projetos destacados na Agenda Legislativa, o Cofeci é favorável a 57 e contrário a 27.

Fonte: Kátia Cubel / Assessoria COFECI

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Creci Sergipe marcou presença na solenidade, que aconteceu em Brasília

Presidentes dos Creci’s* e Conselheiros Federais do Sistema Cofeci-Creci cumpriram agenda em Brasília nesta semana, dia 23 e 24/05, participando de atividades em prol do fortalecimento da categoria. Representando o Creci Sergipe, participaram: André Cardoso (Presidente e Conselheiro Federal), Mônica Levita (Conselheira Federal) e Waldson Silva (Diretor Parlamentar). Ao longo dos dois dias, eles visitaram os Deputados Federais e Senadores, reforçando o convite para o lançamento e adesão da Frente Mista Parlamentar do Mercado Imobiliário. Batendo um recorde, cerca de 300* parlamentares já aderiram. 

A Frente é composta por deputados e senadores que se organizam para defender o setor imobiliário e suas pautas no Congresso Nacional. E o Sistema Cofeci-Creci apresenta também hoje a Agenda Legislativa dos Corretores de Imóveis 2023, com todos os projetos de Lei na Câmara dos Deputados e no Senado Federal que impactam o mercado imobiliário. “Trata-se de uma causa suprapartidária, com foco na segurança e no crescimento de nossa classe e do mercado imobiliário. Por isso é de tão grande importância que estejamos aqui reivindicando o apoio dos parlamentares e acompanhando o andamento dos projetos que interferem no segmento”, pontuou o presidente André Cardoso.

*Conselhos Regionais de Corretores de Imóveis

Informações: Cofeci

Pessoas, vendas e inovação foram o foco desta quarta edição

O Projeto Saber Imobiliário, evento on-line realizado pelo Sistema Cofeci-Creci e pelo Sebrae, já impactou milhares de corretores de imóveis ao longo dos últimos anos. Nesta quarta edição, segundo informações do Cofeci, foram mais de 10 mil inscritos assistindo à programação dos dias 16, 17 e 18 de maio. Com temas voltados especialmente para as áreas de vendas e inovação, a programação contou com palestras de profissionais como Sabina Deweik, João Kepler e Walter Longo. Fazendo jus à temática inovação, o evento teve uma sala inédita no metaverso.

O presidente do Sistema Cofeci-Creci, João Teodoro da Silva, abriu o evento ministrando uma palestra sobre os 60 anos da profissão Corretor de Imóveis, enfatizando a importância e legalização da categoria no mercado imobiliário. Ele destacou que, mesmo em tempos modernos e em meio aos avanços tecnológicos, a inteligência artificial não ameaça a profissão. “Não há como ensinar os sentimentos humanos. Olhar nos olhos, inspirar confiança, o profissional tem a percepção dos sentimentos. Só vai desaparecer aqueles que não se interessarem em acompanhar a tecnologia”, afirmou. 

Já a palestrante Sabina Deweik, futurista e caçadora de tendências, falou sobre “Competência e Inteligência no Mercado Imobiliário”, destacando a importância da necessidade de mudanças de habilidades e novas competências neste momento de disrupção. No segundo dia de evento, um dos maiores nomes do empreendedorismo e inovação no Brasil, João Kepler, apresentou as estratégias para impulsionar a carreira no mercado imobiliário, explorando novas ideias e tendências que podem levar negócios a patamares ainda mais altos.

Encerrando a programação, o publicitário e administrador de empresas Walter Longo ministrou a palestra “O futuro do trabalho e as novas tecnologias”, abordando uma visão futurista e otimista de como a inteligência artificial, o metaverso e demais tecnologias podem ser aliados na vida das pessoas. 

Corretores de imóveis sergipanos marcaram presença no evento ao longo dos três dias de palestras. “O Saber Imobiliário alcança corretores de imóveis de diversos lugares, e isto é muito bom. Não há fronteiras para se compartilhar e adquirir conhecimento. Todos os envolvidos (realizadores, parceiros, colaboradores) estão de parabéns por fazerem tudo isso acontecer. Os temas abordados fazem parte já de nossa realidade e é fundamental que estejamos a par do que acontece, bem como fazendo análises críticas. Eu sempre digo e reforço: sem conhecimento, não vamos a lugar nenhum”, pontuou o presidente do Creci Sergipe, André Cardoso.

O Compliance, termo em inglês que, em tradução livre, pode ser interpretado como “estar em conformidade”, tem funcionado como um antídoto das empresas e instituições em geral contra os problemas causados pela corrupção e falhas na conduta humana. Com o objetivo de implementar esse conjunto de disciplinas por meio do Programa de Integridade no Sistema Cofeci-Creci, presidentes e colaboradores dos Conselhos Regionais de Corretores de Imóveis (Creci’s) estão participando de um curso de capacitação realizado pelo Instituto Latino-Americano de Governança e Compliance (IGCP).

Do Creci Sergipe, nesse primeiro momento da capacitação, estão participando: André Cardoso (presidente), Geraldo Maia (superintendente) e Walber Muniz (assessor especial). O curso conta com aulas gravadas e em tempo real. Neste primeiro encontro, ao vivo, foram revisados os seguintes pontos: missão, visão e valores do órgão; contexto de combate à corrupção do Brasil e no mundo; leis internacionais sobre Compliance; lei anticorrupção brasileira (12.846/2013); pilares do Programa de Integridade; gestão de riscos; mapeamento, tratamento, comunicação e monitoramento dos riscos de Compliance; e a importância do compromisso da alta liderança para implantação do Programa de Integridade, e sua efetiva participação.

“Todas as instituições precisam estar atentas ao cumprimento das leis e normas aplicáveis ao seu setor de atuação. Neste sentido, o Compliance surge como uma importante ferramenta para garantir a conformidade da organização com as exigências legais e éticas”, explicou o presidente André Cardoso.

Recentemente, no mês de abril, a Fiscalização do Conselho Regional de Corretores de Imóveis de Sergipe (Creci-SE) foi ao município da Barra dos Coqueiros, num sábado, para realizar uma ação fiscalizatória. “As atividades nos finais de semana fazem parte de um plano de ação para fiscalizar um público que, de segunda à sexta, não temos condições de alcançar. Inclusive, a possibilidade de flagrar contraventores é alta. Nesta ação na Barra dos Coqueiros, tudo estava regular – tanto os corretores como os empreendimentos”, pontuou a coordenadora do setor, Steffane Bizerra.

As agentes fiscais foram bem recebidas nos plantões que visitaram. Vale frisar que um gesto simples, mas que faz muita diferença nos resultados da Fiscalização do Creci Sergipe, é o apoio do corretor de imóveis. E esta contribuição pode se dar de diversas formas: denunciando exercício ilegal, negando-se a facilitar o exercício ilegal, compartilhando informações que ajudem a combater tal contravenção ou até mesmo recebendo a equipe de Fiscalização com cordialidade.

Os profissionais aproveitaram para esclarecer dúvidas e demonstraram interesse em colaborar com a ação. “É importante esta consciência de que a Fiscalização do Creci Sergipe não existe para perseguir o corretor, e sim para valorizar o corretor de imóveis. Afinal, todo o corpo de funcionários do Conselho atua diariamente em defesa da sociedade, mas sempre buscando meios legais de fortalecer a categoria”, frisou a agente fiscal Verônica Barreto.

O setor de Fiscalização está à disposição para esclarecimento de dúvidas, dar orientações e para receber denúncias (de forma sigilosa) através do telefone (79) 2106-6815, do whatsapp (79) 7998105-3378, do e-mail [email protected] ou presencialmente na sede do Conselho (Rua Arauá, 919 – bairro São José – Aracaju/SE). Denuncie o exercício ilegal. Imóveis, somente com Corretores de Imóveis.

A Caixa Econômica Federal realizará uma LIVE (transmissão ao vivo) para esclarecer dúvidas sobre o Novo Edital de Credenciamento para prestação de serviços de intermediação de venda de imóveis CAIXA. Será nesta quinta-feira, dia 11 de maio, às 15h.

Para participar, CLIQUE AQUI.

O credenciamento será exclusivo para Pessoa Jurídica, por isso o corretor de imóveis (Pessoa Física) precisa realizar a abertura de empresa até maio deste ano, pois em junho haverá o credenciamento do Edital. As Pessoas Jurídicas que já tinham cadastro também deverão se credenciar novamente.

“Muitas dúvidas têm surgido desde que foi anunciada a mudança do novo Edital. Na semana passada, além de participar de agenda do Sistema Cofeci-Creci sobre o assunto, também me reuni com o Superintendente de Rede da CAIXA em Sergipe, Ismael Boaventura Neto, e a Superintendente Executiva de Habitação, Maria Aparecida Zuber, para pensarmos juntos em como a CAIXA poderia esclarecer as dúvidas da categoria. Daí surgiu a ideia de promover este encontro virtual com os corretores, para que todos possam tirar suas dúvida”, frisou o presidente André Cardoso. Os diretores Alberto Garcez (Diretor Tesoureiro) e Henrique Carvalho (Diretor Secretário) também participaram da reunião com a Superintendência da CAIXA em Sergipe.

Mais informações podem ser requeridas por meio do e-mail: [email protected]

Para participar, CLIQUE AQUI.

A plataforma da live será MICROSOFT TEAMS, mas caso você não tenha o aplicativo para participar, não se preocupe.
É possívelvocê pode assistir normalmente na web.

A Câmara de Deputados sediou, na tarde desta terça-feira, 09, em Brasília, o ato de lançamento da Frente Parlamentar* em apoio aos Conselhos Profissionais. O presidente do Conselho Regional de Corretores de Imóveis de Sergipe (Creci Sergipe), André Cardoso, participou do encontro, que também contou com a presença de presidentes de outros Conselhos Profissionais federais e regionais, conselheiros, entidades representativas, parlamentares e representantes do Governo Federal. 

O objetivo do ato foi promover ações de fortalecimento aos Conselhos Profissionais no Congresso Nacional. “Os Conselhos são de extrema importância para toda a cadeia produtiva. Trabalham, inclusive, sem recursos do Governo Federal. A atividade fim, de regular e fiscalizar, é essencial à segurança da sociedade e à valorização das profissões. Por isso precisamos acompanhar propostas em defesa e garantia de direitos às profissões regulamentadas”, pontuou André Cardoso, que é também Conselheiro Federal do Cofeci.

*Frente Parlamentar é uma associação de deputados, de caráter suprapartidário, que visa promover, em conjunto com representantes da sociedade civil e de órgãos públicos afins, a discussão e aprimoramento da legislação e de políticas públicas referentes aos setores que engloba.