CRECI SERGIPE

Creci Sergipe aprova contas do terceiro trimestre e tem previsão orçamentária aprovada por unanimidade

O Creci Sergipe realizou nesta quinta-feira (20) a quarta Sessão Plenária Regional de 2022. Conselheiros e membros de diretoria reuniram-se para analisar e julgar os processos administrativos, bem como os pedidos de inscrição de pessoas físicas e jurídicas do ramo imobiliário, além de apresentar novas ações e notícias relevantes em prol da categoria.

O presidente André Cardoso apresentou uma prestação de contas do terceiro trimestre deste ano, analisada e votada pelo Conselho Fiscal e aprovada por unanimidade pelo Plenário. Na oportunidade, a Diretoria apresentou a previsão orçamentária referente ao exercício de 2023, que foi aprovada por unanimidade pelos presentes. A Plenária foi finalizada com assuntos de interesse geral, como cursos, convênios e ações diversas.

SOBRE A PLENÁRIA REGIONAL
As Reuniões Plenárias, em regra, ocorrem em sessões públicas no plenário da sede do Conselho, onde são promovidas prestação de contas administrativas, julgamentos de processos disciplinares e demais atos pertinentes, tudo em conformidade com as disposições do Regimento Interno e Lei Federal nº 6.530/ 78, esta regulamentada pelo Decreto Lei nº 81.871/ 78.

OUTUBRO ROSA

Durante a Sessão Plenária, os conselheiros e diretores presentes vestiram camisas temáticas em alusão às campanhas nacionais Outubro Rosa e Novembro Azul.

Creci Sergipe e Fecomércio assinam convênio para facilitar resolução de conflitos imobiliários

A busca pela Mediação e Arbitragem como solução extrajudicial de conflitos vem crescendo cada vez mais por ser uma forma acessível, confiável e até mais efetiva de resolver diversas demandas empresariais. Na manhã desta terça-feira, 18, o presidente do Conselho Regional de Corretores de Imóveis de Sergipe (Creci-SE), André Cardoso, assinou um convênio com o Núcleo de Resolução de Conflitos Imobiliários (NRCI), que faz parte da Câmara de Mediação de Conflitos da Fecomércio/SE, através da Media Solução de Conflitos e da Incorpbroker. O diretor-secretário do Creci-SE, Henrique Carvalho, também marcou presença. 

“Solucionar conflitos de forma mais pacífica e menos desgastante, sem precisar levá-los à esfera judicial, é bem mais saudável para todos os envolvidos. E sabendo da importância da Câmara para o mercado imobiliário, o Creci não poderia deixar de abraçar esta iniciativa.”, pontuou o presidente André Cardoso. Com o convênio, corretores e imobiliárias terão acesso ao serviço de Mediação e Arbitragem por profissionais técnicos habilitados do corpo da Media, que é uma empresa de soluções estratégicas reconhecida pelo Conselho Nacional de Justiça (CNJ).


A solenidade aconteceu no auditório do Sebrae, durante o evento de lançamento do “Media Resolve”, um aplicativo digital desenvolvido pelo Sistema Fecomércio/Sesc/Senac em parceria com a Câmara de Mediação e Arbitragem – Media. A ferramenta promete facilitar a vida de empresários e pessoas físicas na recuperação de créditos ativos e prescritos, com a finalidade de promover a solução dos conflitos decorrentes de dívidas, evitando a judicialização dos casos. A Mediação e Arbitragem, vale frisar, pode solucionar problemas de áreas diversas: questões trabalhistas, financeiras, administrativas, tributárias, entre tantas outras. Para entender melhor como funciona o serviço, acesse o portal da Fecomércio.

Fiscalização do Creci-SE intensifica presença em condomínios e no interior

Mais de 160 documentos foram lavrados no mês de setembro pela Fiscalização do Conselho Regional de Corretores de Imóveis de Sergipe (Creci-SE). O número é reflexo de um trabalho desenvolvido com base em um planejamento estratégico traçado pelo setor. Além das atividades de rotina na capital, as agentes fiscais têm intensificado a atuação no interior e em condomínios investindo num viés mais orientativa, mas também combatendo o exercício ilegal. No último trimestre, mais de 20 pessoas foram autuadas por exercerem a atividade de corretor de imóveis sem o devido registro.

Para obter êxito na busca de contraventores, a equipe conta principalmente com as denúncias por parte da categoria e da sociedade. “Exercício ilegal não tem vez. Nós entendemos como algo que ameaça totalmente a segurança da população e dos corretores de imóveis. O próprio Código Civil trata da responsabilidade civil do corretor quando determina que somos obrigados a executar a mediação com diligência e prudência”, pontua oPresidente do Creci-SE, André Cardoso.

O Diretor de Fiscalização, Rildon Tavares, ressalta que uma transação imobiliária com quem não tem responsabilidade e não segue a ética profissional é de um risco para toda sociedade consumidora. “Por isso reforçamos que as denúncias são de fundamental importância e reforçam o combate ao exercício ilegal da profissão, bem como inibem possíveis infratores”, frisa.

Ao longo do mês, o setor esteve nos municípios de Carira, Estância, Itaporanga d’Ajuda, Nossa Senhora da Glória, Monte Alegre, Poço Redondo, Canindé do São Francisco e Frei Paulo. Também houve fiscalização nas regiões do Mosqueiro, Aruana e Sarney, em Aracaju. “O trabalho que estamos realizando no interior vem gerando bons resultados, pois temos a oportunidade de levar a essas comunidades a importância do profissional corretor de imóveis em toda e qualquer transação imobiliária. É uma forma também de estimular as denúncias. Nosso setor segue um bom planejamento, mas as atividades são muito mais assertivas quando contamos com o apoio da sociedade e do corretor”, pontua Steffane Bizerra, coordenadora de Fiscalização.

Nos condomínios, as visitas também são feitas seguindo um cronograma ou de acordo com as denúncias de possíveis contraventores. Já entre os corretores de imóveis, uma infração que tem chamado a atenção é o anúncio de empreendimentos sem Registro de Incorporação (RI). A Resolução Cofeci 1.256/2012 torna obrigatório o arquivamento no Creci dos documentos referentes a lançamentos imobiliários e respectivas incorporações, devidamente registrados, antes da data de início das operações de venda ou de cadastramento de interessados. Inclusive, a Lei de Condomínios e Incorporações (Lei 4591/1964) determina que o número do RI deve constar nos anúncios e publicações do empreendimento.

Cursos EAD: Creci Sergipe abre novas vagas em parceria com Creci-SP

As inscrições podem ser feitas até dia 25 de setembro

Já estão disponíveis os próximos cursos on-line e gratuitos disponibilizados pelo Conselho Regional de Corretores de Imóveis de Sergipe (Creci-SE) em parceria com o Creci São Paulo. Compreendendo a rotina movimentada do(a) profissional corretor(a) de imóveis, todas as aulas ficarão disponíveis por 48 horas no sistema EAD e podem ser acessadas por meio de smartphones, tablets ou computadores. Ou seja, é o(a) corretor(a) quem escolhe o horário em que deve estudar. 

Importante: esses cursos incluem exercícios de fixação, que devem ser respondidos na sua totalidade. Caso sejam cumpridos os critérios de aprovação, o(a) corretor(a) de imóveis terá o direito de obter seu CERTIFICADO também via Internet. 

Confira a lista de links diretos para cada curso disponível na Plataforma de Cursos EaD:

Como Usar a HP12C 

Edição 145: Inscrições abrem às 0h do dia 19/09/2022 e se estendem até o dia 25/09/2022 (vagas ilimitadas) – Aulas de 26/09/2022 a 04/10/2022

Documentação Imobiliária 

Edição 130: Inscrições abrem às 0h do dia 19/09/2022 e se estende até o dia 25/09/2022 (vagas ilimitadas) – Aulas de 26/09/2022 a 04/10/2022 

Fotografia Imobiliária 

Fotografia Imobiliária – Edição 147: Inscrições abrem às 0h do dia 19/09/2022 e se estende até o dia 25/09/2022 (vagas ilimitadas) – Aulas de 26/09/2022 a 04/10/2022

Perito Judicial 

Perito Judicial – Edição 153: Inscrições abrem às 0h do dia 19/09/2022 e se estende até o dia 25/09/2022 (vagas ilimitadas) – Aulas de 26/09/2022 a 13/10/2022

Prevenção à Lavagem de Dinheiro  

Edição 147: Inscrições abrem às 0h do dia 19/09/2022 e se estende até o dia 25/09/2022 (vagas ilimitadas) – Aulas de 26/09/2022 a 04/10/2022 

Lucro Imobiliário 

Edição 122: Inscrições abrem às 0h do dia 19/09/2022 e se estende até o dia 25/09/2022 (vagas ilimitadas) – Aulas de 26/09/2022 a 01/10/2022 

Inferência Estatística para Avaliação Imobiliária 

Edição 092: Inscrições abrem às 0h do dia 19/09/2022 e se estende até o dia 25/09/2022 (vagas ilimitadas) – Aulas de 26/09/2022 a 08/10/2022

Locação e Administração de Imóveis 

Edição 052: Inscrições abrem às 0h do dia 19/09/2022 e se estende até o dia 25/09/2022 (vagas ilimitadas) – Aulas de 26/09/2022 a 29/10/2022 

Creci Sergipe inicia entrega de alimentos arrecadados no mês do Corretor de Imóveis

Mantimentos estão sendo doados a instituições de assistência social

Cerca de 200 quilos de alimentos não perecíveis foram entregues pelo Conselho Regional de Corretores de Imóveis de Sergipe (Creci-SE) ao lar de idosos SAME na manhã desta segunda-feira, 19. Os mantimentos foram arrecadados no mês de agosto durante as comemorações alusivas aos 60 anos de regulamentação da profissão. Na oportunidade, mais de 1 (uma) tonelada de alimentos foi doada pelos corretores que participaram da solenidade cultural. O presidente André Cardoso convidou integrantes dos grupos de trabalho de Ação Social e Creci Mulher para ajudarem na distribuição.

“Esse número expressivo mostra o quanto podemos fazer mais quando nos unimos. Dois quilos de alimentos podem fazer a diferença no dia de muitas pessoas. Nossa gratidão a todos os corretores que contribuíram. Iniciamos pelo SAME, mas nos próximos dias vamos visitar outras instituições”, ressaltou o presidente André Cardoso.

Sobre o SAME

Fundado em 1949, o Same (Lar de Idosos Nossa Senhora da Conceição) é uma entidade filantrópica, sem fins lucrativos e de caráter assistencial que atende, atualmente, a cerca de 60 idosos. Localizado na Rua Thales Ferraz nº 261, Bairro Industrial, na cidade de Aracaju, capital do Estado de Sergipe, o SAME é uma obra filantrópica e beneficente, sem condições de auto sustento, em regime de longa permanência. O atual diretor-presidente é Antônio Costa Almeida. Acesse o portal da instituição (https://samelardeidosos.wixsite.com/same) para saber mais sobre as atividades desenvolvidas e sobre como pode ajudar. Para mais informações, entre em contato através do telefone 79 3215-5120.

Creci-SE reúne corretores em Semana de Imersão com presidentes dos Crecis Bahia e Espírito Santo

No período de 12 a 15 de setembro, o auditório do Conselho Regional de Corretores de Imóveis de Sergipe (Creci-SE) foi palco da Semana de Imersão, evento realizado com o apoio do Sistema Cofeci-Creci. A programação contou com a Mentoria em Prática Contratual do presidente do Creci Bahia, Nilson Araújo, e com o curso de Administração em Locações Urbanas, ministrado por Aurélio Dallapícula, presidente do Creci Espírito Santo. 

“Iniciativas voltadas para a oferta de cursos e palestras reforçam o nosso compromisso com a valorização da categoria. Um corretor que investe em conhecimento tem maior probabilidade de alcançar êxito em sua trajetória profissional. Quanto à Semana de Imersão especialmente, só tenho a agradecer ao Cofeci pelo apoio, bem como aos Regionais Bahia e Espírito Santo e seus presidentes pela disponibilidade. Essa integração rende frutos para toda a classe”, frisou o presidente do Creci-SE, André Cardoso.

Clique AQUI para acessar as fotos.

Creci Sergipe empossa Delegada Regional em Nossa Senhora do Socorro

Na tarde desta quarta-feira, 14, o Conselho Regional de Corretores de Imóveis de Sergipe (Creci-SE) nomeou e empossou a corretora Ivonete Vieira como Delegada Regional. Estavam presentes, além do presidente André Cardoso, o Diretor adjunto de Fiscalização, Rildon Tavares, e o superintendente Geraldo Maia. A solenidade de nomeação e posse de Ivonete aconteceu na Câmara de Vereadores, representada pelo vereador Alex Neguinho, e contou com a presença de familiares, amigos, corretores e representantes de instituições e da sociedade em geral.

“Nós estamos fazendo questão de trazer o Creci ao município de atuação do delegado para justamente estreitar a relação entre o Conselho e a categoria, reforçando para a sociedade, inclusive, a importância da nossa atividade para o desenvolvimento da cidade”, pontuou o presidente André Cardoso.

Na oportunidade, o superintendente Geraldo Maia compartilhou com o público presente algumas das principais atribuições de Ivonete enquanto delegada regional, como por exemplo ser a porta-voz do Creci-SE junto aos colegas corretores de imóveis na região de Socorro.

“É com muita alegria que assumo esta responsabilidade e me comprometo com meus colegas de profissão e a sociedade de Socorro a trabalhar ainda mais por um mercado imobiliário seguro. Estou de portas abertas e, como sempre, disposta a dar o meu melhor”, frisou a delegada regional Ivonete Vieira.

O delegado regional é um corretor inscrito no Regional, nomeado pela diretoria da autarquia, que se compromete a auxiliar na intensificação da fiscalização profissional, principalmente no combate ao exercício ilegal da profissão, além de apresentar à diretoria sugestões e necessidades específicas acerca dos fatos peculiares à sua região.

Acesse AQUI para conferir algumas fotos da solenidade.

Creci Sergipe realiza Semana de Imersão com curso e mentoria para corretores de imóveis

“Bom dia com alegria!” A expressão é do corretor de imóveis, advogado, professor e escritor Nilson Araújo. E é assim, com sua energia e didática contagiantes que o atual presidente do Creci Bahia está ministrando, desde a segunda-feira (12/09), a Mentoria em Prática Contratual na Semana de Imersão, evento realizado pelo Creci Sergipe com o apoio do Sistema Cofeci-Creci. “Está sendo uma oportunidade de difundir um pouco da experiência de 45 anos profissionais com meus irmãos colegas de Sergipe. Dias intensos!”, frisou Nilson Araújo.

Para o presidente do Creci Sergipe, André Cardoso, os corretores participantes estão um passo à frente no que diz respeito ao desenvolvimento profissional. “Nós estamos nos esforçando para proporcionar capacitações alinhadas às demandas do dia a dia. Mas para que esses esforços sejam válidos, a categoria precisa aproveitar tais oportunidades. Por isso, todos que vêm frequentando o Creci, que é a Casa do Corretor de Imóveis, estão de parabéns. Estão trabalhando em um diferencial, que é o conhecimento”, pontuou.

Nos dias 14 e 15 (quarta e quinta), a Semana de Imersão segue com outro profissional que é referência no país: o corretor de imóveis, empresário, advogado, administrador e presidente do Creci Espírito Santo, Aurélio Dallapícula, que já está em Aracaju. “Uma honra estar em Sergipe para ministrar o curso de Administração em Locações Urbanas, nessa missão de suceder ao grande Nilson Araújo”, destacou.

As inscrições para o curso Administração em Locações Urbanas ainda estão abertas. Clique AQUI para se inscrever.

Creci Sergipe abre novas vagas de cursos EAD em parceria com Creci-SP

As inscrições podem ser feitas até dia 18 de setembro

Já estão disponíveis os próximos cursos on-line e gratuitos disponibilizados pelo Conselho Regional de Corretores de Imóveis de Sergipe (Creci-SE) em parceria com o Creci São Paulo. Compreendendo a rotina movimentada do(a) profissional corretor(a) de imóveis, todas as aulas ficarão disponíveis por 48 horas no sistema EAD e podem ser acessadas por meio de smartphones, tablets ou computadores. Ou seja, é o(a) corretor(a) quem escolhe o horário em que deve estudar. 

Importante: esses cursos incluem exercícios de fixação, que devem ser respondidos na sua totalidade. Caso sejam cumpridos os critérios de aprovação, o(a) corretor(a) de imóveis terá o direito de obter seu CERTIFICADO também via Internet. 

Confira a lista de links diretos para cada curso disponível na Plataforma de Cursos EaD:

Como Usar a HP12C 

Edição 144: Inscrições abrem às 0h do dia 12/09/2022 e se estendem até o dia 18/09/2022 – Aulas de 19/09/2022 a 27/09/2022

Documentação Imobiliária 

Edição 129: Inscrições abrem às 0h do dia 12/09/2022 e se estendem até o dia 18/09/2022 – Aulas de 19/09/2022 a 27/09/2022 

Fotografia Imobiliária 

Edição 146: Inscrições abrem às 0h do dia 12/09/2022 e se estendem até o dia 18/09/2022 – Aulas de 19/09/2022 a 27/09/2022

Perito Judicial 

Edição 152: Inscrições abrem às 0h do dia 12/09/2022 e se estendem até o dia 18/09/2022 – Aulas de 19/09/2022 a 06/10/2022

Prevenção à Lavagem de Dinheiro  

Edição 146: Inscrições abrem às 0h do dia 12/09/2022 e se estendem até o dia 18/09/2022 – Aulas de 19/09/2022 a 27/09/2022 

Lucro Imobiliário 

Edição 121: Inscrições abrem às 0h do dia 12/09/2022 e se estende até o dia 18/09/2022 – Aulas de 19/09/2022 a 24/09/2022 

Inferência Estatística para Avaliação Imobiliária 

Edição 091: Inscrições abrem às 0h do dia 12/09/2022 e se estende até o dia 18/09/2022 – Aulas de 19/09/2022 a 01/10/2022

Locação e Administração de Imóveis 

Edição 051: Inscrições abrem às 0h do dia 12/09/2022 e se estende até o dia 18/09/2022 – Aulas de 19/09/2022 a 22/10/2022 

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