ATA DA 11ª REUNIÃO DE DIRETORIA DO EXERCÍCIO 2022

Cumprimentando os presentes, após confirmada a existência de quórum pelo Diretor Secretário, o Presidente André Cardoso declara aberta a 11º Reunião de Diretoria da Gestão 2022/2024 — 112 do Exercício de 2022, rogando a Deus pelo bom andamento dos trabalhos. Pauta do dia: Leitura, discussão e aprovação da Ata da 10º Reunião de Diretoria / 2022, realizada em 07/10/2022; solicitada a dispensa da leitura pela diretora Márcia Moreira, justificando que todos receberam previamente para leitura e análise, e nada tendo a discutir, foi colocada em votação e aprovada por unanimidade. Na sequência, o Diretor Presidente passa a informar: por questões de agenda, precisamos fazer alteração desta 11º Reunião de Diretoria, qual estava prevista em nosso calendário para o último dia 11; queremos agradecer a compreensão de todos os diretores por compreenderem a necessidade da modificação. Inadimplência — estamos com os seguintes números: 50.45% em dia, e 49.55% em débito; nos levantamentos de reuniões anteriores estávamos com 28.91% em dia, e 71.09% em débito: 33.39% em dia, e 66.61% em débito; 39.71% em dia, e 60.29% em débito; 41.01% em dia, e 58.99% em débito, 44.66% em dia, e 55.34% em débito; 47.57% em dia, e 52.43% em débito: e depois 48.61% em dia, e 51.39% em débito; mantivemos o melhoramento nos números; isso é em virtude das notificações extrajudiciais (por e-mail e SMS), a implantação dos avisos por SMS de parcela vencendo no dia, e os processos de execução; continuamos com campanhas para regularização e redução da mesma, além das providências legais.
Anuidade 2023: foi definido em plenária virtual realizada pelo Cofeci o valor de R$ 795,00; bem como a concessão de descontos para pagamentos à vista: sendo 10% para pagamento até 15/01, 6% para pagamento até 15/02, e 4% para pagamento até 15/03; ainda ficou facultado aos Regionais o parcelamento em até 5 vezes no boleto ou 10 vezes no cartão de crédito, qual terá o número de parcelas reduzida a depender do período da solicitação. Boletos Anuidade 2023: devido ao alto custo postal, e muitos cadastros desatualizados, principalmente no que se refere a endereços, e as facilidades tecnológicas, não faremos remessa dos boletos pelos Correios; disponibilizaremos os mesmos em nosso portal para que os corretores possam acessar, gerar e imprimir, e inclusive fazer o parcelamento; mas também disponibilizaremos o serviço para retirada do boleto e parcelamento em nossa sede; será feita ampla divulgação em nossos canais para conhecimento dos profissionais; além disso, já estamos formalizando contrato de serviço com o Banco do Brasil para emissão dos boletos da anuidade 2023 já serem emitidos por esse serviço bancário, bem como os demais serviços necessários no âmbito deste Regional. Importante ressaltar aqui que os serviços de recebimento por cartão de crédito oferecido pela caixa Econômica Federal – CEF foram interrompidos unilateralmente pela empresa e, de pronto a solicitação, o Banco do Brasil nos atendeu e instalou o retorno do serviço e já estamos operando com eles; quanto a situação do cancelamento unilateral, vamos solicitar do jurídico a verificação do que realmente aconteceu e adotar as medidas necessárias que couberem. TV Creci Sergipe: continua desenvolvendo programações para valorização profissional, campanhas educativas e orientativas, divulgação de empresas parceiras que oferecem benefícios aos inscritos, transmitindo conhecimento para sociedade e fazendo cobertura dos eventos dos Conselho e, em algumas situações, de órgãos parceiros, quando relacionado com a profissão. Qualificação profissional: Na terça-feira, 25/10, mais uma turma de corretores de imóveis que participaram do curso de Avaliação Imobiliária fez a prova final; estes foram os participantes da Edição 007/2022: já no próximo dia 05/12 serão abertas as inscrições para a turma 008/2022; a comunicação já está divulgando para conhecimento dos profissionais. No mês de outubro convocamos e foram realizados os trabalhos das comissões deliberativas de análise de inscrição e ética profissional, sendo a Coapin — 2 (11/10/2022); e Cefisp — 1 (26/10/2022); destaque-se também que no dia 06/10 tivemos Sessão da Crecicon. Fiscalização Profissional: os números que a Coofis tem apresentado é reflexo de um trabalho desenvolvido com base em um planejamento estratégico traçado pelo setor; além das atividades de rotina na capital, as agentes fiscais têm intensificado a atuação no interior e em condomínios investindo num viés mais orientativo, mas também combatendo o exercício ilegal, No trimestre dos meses de julho, agosto e setembro, mais de 20 pessoas foram autuadas por exercerem a atividade de corretor de imóveis sem o devido registro; todos os procedimentos inerentes estão sendo devidamente realizados. Recebemos Ofício do Tribunal Regional Eleitoral do Estado de Sergipe (TRE/SE) agradecendo a contribuição do Creci-SE para o Processo Eleitoral 2022, nos dois tumos, visto que cedemos dois veículos com motoristas para atender a demanda daquele órgão nas eleições. Resolução de Conflitos Imobiliários: em 18 de outubro, assinamos um convênio com o Núcleo de Resolução de Conflitos Imobiliários (NRCI), que faz parte da Câmara de Mediação de Conflitos da Fecomércio/SE, através da Media Solução de Conflitos; nosso Diretor Secretário, Henrique Carvalho, também participou da solenidade; ainda está previsto, provavelmente para o próximo dia 15/12, uma reunião de sensibilização, qual serão convidados empresários imobiliários para conhecer um pouco mais sobre essa modalidade; logo que estiver definida a programação faremos a divulgação. Plenária Regional e Aprovação de Contas do Terceiro Trimestre: realizamos a Quarta Sessão Plenária Regional de 2022, no dia 20/10, e, dentre os assuntos da pauta, apresentamos a prestação de contas do terceiro trimestre deste ano, qual fora analisada e votada pelo Conselho Fiscal e aprovada por unanimidade pelo Plenário; na oportunidade, também foi apresentada a Previsão Orçamentária para o Exercício 2023, discutida em nossa reunião anterior, e igualmente foi aprovada por unanimidade pelo Plenário; bem como aprovada pelo Cofeci na Plenária realizada em Porto Alegre/RS semana passada. Campanha de Doação de Sangue: nos dias 25 e 26 de outubro, realizamos a Segunda Mobilização para doação de sangue ao Hemocentro de Sergipe (Hemose); a iniciativa é resultado de uma parceria entre o Conselho, através de seu grupo de trabalho de Ação Social, e a Fundação de Saúde Parreiras Horta (FSPH), com o apoio da Associação dos Corretores de Sergipe; corretores de imóveis, clientes, amigos e representantes da Associação de Corretores de Imóveis (ACI) abraçaram a campanha; com as doações de sangue recebidas em dois dias de mobilização, quase 200 vidas poderão ser salvas. Celebração dos 44 anos de criação do CRECI Sergipe: no último dia 6 de novembro, o Conselho Regional de Corretores de Imóveis de Sergipe (Creci-SE) completou 44 anos de criação; iniciamos a celebração da data com uma solenidade de entrega das cédulas de identidade profissional aos novos corretores, no dia 4, no auditório do Conselho, e apresentamos os avanços e a importância da autarquia federal para os credenciados e toda a sociedade; já no dia 07/11 (segunda-feira), após o expediente, alguns conselheiros e diretores se uniram a funcionários e prestadores de serviço numa celebração simbólica, com direito a bolo de aniversário, cantoria em grupo e registros fotográficos; queriamos reunir todos, mas entendemos os ausentes pelos compromissos previamente firmados. Segundo Encontro Nordeste de Coordenadores de Fiscalização: participamos, juntamente com a Coordenadora de Fiscalização Stéffane Bizerra, do Superintendente Geraldo Maia, e o do Assessor Especial Walber Muniz, estes dois últimos convidados pelo regional anfitrião como palestrantes, da segunda edição do Encontro Nordeste de Coordenadores de Fiscalização, sediado pelo Creci Rio Grande do Norte, nos dias 9, 10 e 11 de novembro; o evento reuniu agentes de fiscalização, coordenadores, diretores, presidentes e superintendentes do Sistema Cofeci-Creci; foi um momento de aprendizado, troca de conhecimentos e experiências numa tentativa de alinhar procedimentos para o setor de fiscalização. Plenária Federal: seguindo o calendário do Cofeci, foi realizada, e participamos juntamente com a Conselheira Federal Suplente, que para esta assumiu a titularidade, Mônica Levita da 3º Plenária Federal presencial; a mesma aconteceu em Porto Alegre/RS nos últimos dias 17 e 18 do corrente mês. O Creci-SP estará promovendo, no próximo dia 26, em São Paulo, o Workshop Portal CRECI Brasil, um evento que reunirá interessados nas campanhas
publicitárias, apresentando as possibilidades e benefícios da divulgação digital; conforme já autorizado pelo Cofeci (Ofício Cofeci nº 1111/2022), estarei participando do evento juntamente com nosso Diretor Adjunto de Inovação Edjou Correia. Treinamento e visita técnica ao Creci/BA: considerando a necessidade de a assessoria conhecer o pleno funcionamento de uma turma de julgamento para implantação e melhor desempenho dos trabalhos no regional; considerando que o Creci-BA já se encontra com as turmas em completo funcionamento; considerando que já foi devidamente autorizado pelo Cofeci (Ofício Cofeci nº 1117/2022); nosso Assessor Especial Walber Muniz visitará o Creci-BA no período de 29/11 a 01/12 para acompanhamento dos trabalhos das Turmas de Julgamento daquele Regional; no mesmo expediente, também fora autorizada uma visita técnica aos Diretores do Creci-BA do nosso Diretor Secretário Henrique Carvalho e do Diretor Tesoureiro Alberto Garcez. Clube Mais Benefício: através da parceria com a Faculdade de Administração e Negócios de Sergipe — Fanese, funcionários, corretores de imóveis e dependentes agora têm direito a descontos significativos: 30% no valor da mensalidade dos cursos de graduação (exceto EAD e enfermagem) e 20% no valor da mensalidade dos cursos de pós-graduação; o termo foi assinado ontem (22/11) e nossa assessoria de comunicação já está em alinhamento com o marketing da Fanese para iniciarem divulgação. Data limite para solicitação de inscrição 2022: considerando, conforme calendário, que nossa última Coapin de 2022 acontecerá no próximo dia 06/12 e a última Plenária do Exercício, para homologação dos pedidos inscricionários, no dia 14/12; considerando a necessidade do controle de lançamentos da anuidade para o Exercício 2023; considerando ainda que entraremos em férias coletivas no período de 26/12/2022 a 09/01/2023 (15 dias); propomos, por questões administrativas e técnicas, que as solicitações de inscrições nesse Exercício 2022 sejam recebidas até a data de 02/12/2022, prazo máximo que será possível passar pela Coapin e Plenária; após esse prazo, ficarão suspensos os processos até o retorno das atividades em 10/01/2023; discutido e aprovado por unanimidade. Expediente nos dias de jogos da Seleção Brasileira na Copa do Mundo de 2022: Cofeci expediu Portaria estabelecendo seu horário de expediente nos dias de jogos da seleção brasileira, bem como tantos outros órgãos; assim, estabelecemos os horários a seguir para a primeira fase, e em caso de segunda estabeleceremos conforme calendário: 24/11/2022 (quinta-feira) — das 08:00 às 14:00h; 28/11/2022 (segunda-feira) — das 08:00 às 11:30h; e 02/12/2022 (sexta-feira) — das 08:00 às 14:00h; discutido e aprovado por unanimidade. Portarias: no período de 0710 a 23/11/22 foram expedidas as Portarias de nº 112 a 122/2022: 112 — Disponibilização de viaturas e motoristas para a Justiça Eleitoral (2º Turno); 113 — Nomeação de Delegado (Representante) no Município de Itabaiana; 114 — Viagem Itabaiana posse do Delegado; 115 — Viagem São Paulo/SP – participação de assessora no Curso de Gestão da Comunicação Digital e Mídias Sociais; 116 — Ponto Facultativo – 28 de outubro – Dia do Servidor Público; 117 — Viagem Fiscalização: Itaporanga e Estância; 118 — Suprimento de fundos referente ao mês novembro/2022: 119 — Viagem Natal/RN — Encontro de Coordenadores; 120 — Parcela complementar para empregada Adriana — decisão judicial; 121 — Expediente nos dias de jogos da Seleção Brasileira na Copa 2022; 122 — Viagem Wokshop Portal Creci Brasil; discutidas e aprovadas por unanimidade. Exaurida as deliberações, o Diretor Presidente, fraqueou a palavra. JOSÉ ALBERTO: ressaltou a importância dos trabalhos que vêm sendo desenvolvidos pelas comissões, em especial das CEFISP’s, quais estão empenhadas em julgar os processos acumulados nos últimos anos, prioritariamente, e alcançarem, até esse momento, o quantitativo de 391 processos julgados; e considerando que dois membros de uma das CEFISP’S precisaram se desligar da mesma, é indispensável registrar agradecimentos aos mesmos pela dedicação que tiveram ao longo desses quase 11 meses. RODRIGO CALFA: intensificar o trabalho de fiscalização para verificação de notícia de que estão cadastradas para vendas do empreendimento da Alphaville algumas empresas de outros Estados e que não possuem registro neste Regional. LUCIANO MIRANDA: sugere fazer uma campanha de ação solidária para um Natal Sem Fome, pelas imobiliárias com apoio para divulgação e ponto de recebimento pelo Creci-SE. Não havendo mais manifestação, o Diretor Presidente reafirmou seu compromisso com o Conselho e com a Classe, e deu por encerrada a reunião agradecendo a participação dos presentes e pedindo a Deus proteção para todos.

Aracaju/SE, 23 de novembro de 2022.

André Cardoso Costa
Presidente

Luiz Henrique Lopes de Carvalho
Diretor Secretário