ATA DA 8ª REUNIÃO DE DIRETORIA DE 2021

ATA DA 8ª REUNIÃO DE DIRETORIA DE 2021 GESTÃO 2019/2021

DATA: 23 de agosto de 2021 INÍCIO: 10:00h LOCAL: Sala de Reuniões do Creci-SE

O Presidente Sérgio Sobral, após cumprimentar os participantes, declara aberta a 8ª Reunião de Diretoria do Exercício de 2021. Em seguida, o Diretor Presidente pergunta se todos receberam por e-mail a ata da reunião anterior; todos confirmam que sim, e o diretor tesoureiro solicita a dispensa da leitura; foi colocada em discussão; não houve qualquer manifestação para modificação; sendo assim colocada em votação e sendo os Diretores unânimes pela aprovação da Ata da ?ª Reunião de Diretoria de 2021, realizada em 22/07/2021. Na sequência, passa para a ordem do dia: Inadimplência (54,26%): nas reuniões anteriores estávamos com 66,22%, 64,48%, 59,38%, e depois 54,81%, a redução é gradativa, e iremos dar continuidade com as cobranças e execuções para reduzirmos ainda mais esse percentual. Plenária: estaremos realizando na tarde de hoje a Terceira Sessão Plenária do Exercício 2021. Enbraci: foi cancelado, e o Cofeci emitiu nota com os fundamentos. Pandemia / funcionamento Creci: continuamos das 8:00 às 12:00 e das 13:00 às 17:00h. Dia do Corretor (27 de agosto): além do filme em homenagem ao profissional, teremos uma semana de cursos; na terça e quinta teremos cursos de vendas e captação, ministrados pelo português Fernando Moura; na quarta teremos uma palestra motivacional com Antônio Neto; e na sexta teremos a inauguração da Galeria de Honra dos Presidentes, e, em seguida, palestra sobre as perspectivas do mercado imobiliário, proferida por Dr. João Teodoro; todas essas atividades terão participação presencial, limitado e obedecidos os protocolos de saúde em combate a covid, e transmissão web pela TV Creci—SE. Cursos online para corretores: continuam sendo disponibilizados, aos credenciados, semanalmente, turmas para os cursos online de: Como Usar a HP12C, Fotografia Imobiliária, Perito Judicial, Prevenção a Lavagem de Dinheiro, Documentação Imobiliária, Lucro Imobiliário, Inferência Estatística para Avaliação Imobiliária, e Oratória; Tivemos, no último dia 29 de julho, a realização da prova da turma do Curso de Avaliação Imobiliária, que foi a Edição 004, e estamos aguardando emissão dos certificados para aqueles que alcançaram a média; Esses cursos são disponibilizados através da parceria com o CreciSP. Publicidade: fizemos aditivo e manteremos o quadro no Mora Sergipe até final do ano. Campanha do Fórum dos Conselhos de Classe para doação de alimentos: foi encerrada após a realização da 2ª entrega as instituições selecionadas; foi um grande sucesso e agradecemos a todos que contribuíram. Auditoria: solicitamos ao Cofeci a realização de uma auditoria em nosso Regional, e já recebemos, na semana de 09 a 13 desse mês, um analista de conformidade da controladoria do Cofeci; logo deveremos estar recebendo um técnico para a parte contábil, além da consultora contratada pelo Cofeci para rever a atualizar o Plano de Cargos e Salários — PCS do Regional. SPU: através do termo de cooperação, estamos tendo reunião do comitê gestor; está disponível o canal SPU/CRECI; bem como sendo realizados os eventos pedagógicos; a exemplo, tivemos no último dia 12/08 a realização do 1º Seminário, e até final do ano será realizado um mensalmente. O Diretor José Luiz pede a palavra, e diz que: foi muito proveitoso o seminário realizado e ministrado pelo superintendente em exercício Nielson Tôrres, muitas dúvidas foram esclarecidas; infelizmente a superintendência da SPU e indicação política, mas o ideal seria a manutenção do Nielson na função, pois ele é técnico e tem muito a contribuir e solucionar as pendências que se encontram no órgão, facilitando, sem dúvida, a vida dos corretores de imóveis e toda sociedade. Retomada a pauta, o Diretor presidente informa que: Por conta desse termo com a SPU, recebemos da Câmara Municipal de Aracaju o Ofício nº 178/2021/DAL/CMA, encaminhado pelo Exímio Presidente da casa Josenito Vitale (Nitinho), e Requerimento nº 305/2021, de autoria do Nobre Vereador Sgt. Byron, emitindo Votos de Congratulações ao Vice-Presidente deste Conselho Regional, Fausto Sobral, qual estava no Exercício da Presidência quando da assinatura do referente termo. Fecomércio: estamos aguardando agendamento de reunião para viabilizar convênio para câmara de mediação e arbitragem. MPF: recebemos solicitação de informações sobre uma denúncia formulada por uma corretora de imóveis de São Paulo quanto ao Processo Eleitoral do Sistema, e que foi encaminhada pelo MPF para todos os regionais; estamos providenciando a resposta. PEC 108: foi publicado no Diário Oficial da União, no último dia 27 de julho, o Despacho do Presidente da República de nº 359, qual solicitou ao Congresso Nacional a retirada de Pauta da tramitação dessa PEC, que dispõe sobre a natureza jurídica dos Conselhos de Classe. Ação Cofeci / SPU: Avaliação de Imóveis da União; Cofeci está ajuizando uma ação para que sejam inseridos os corretores de imóveis para realização de avaliação dos imóveis da União; eles incluíram apenas engenheiros e arquitetos; sendo que já houve uma ação que reconheceu a habilitação dos corretores para também promoverem avaliações. Fiscalização – Diretor Joel: mesmo com esse cenário de pandemia, a fiscalização está atuando, inclusive semana passada visitou interior do Estado e autuou exercício ilegal da proHssão no município de Tobias Barreto; Vamos zerar o setor no que se refere a processos; N. S. da Glória vai ter lançamento de empreendimento e será preciso a fiscalização se fazer presente; também é preciso uma visita a Canindé de São Francisco, pois estamos recebendo diversas denúncias de lá; estivemos, recentemente, em Estância para verificação de denúncia sobre uma contraventora, e o trabalho não para. Retomada a palavra, o Diretor Presidente informa que será realizada, às 19h, na Igreja Sagrado Coração de Jesus, a Missa de um (01) ano em sufrágio da alma do saudoso conselheiro José Ezequiel. Fraqueada a palavra: Diretor José Luiz: parabeniza o Coordenador de Comunicação Oscar Wagner pelo belo trabalho que está sendo desenvolvido pela equipe de comunicação, principalmente na TV Creci; uma das melhores do Brasil; que é uma honra para o Creci-SE receber o Presidente do Cofeci, Dr, João Teodoro, em nosso Regional, no Dia do Corretor de Imóveis, e ainda nos contemplando com uma palestra sobre as perspectivas para o mercado imobiliário; palestra essa que será transmitida ao vivo através da nossa TV Creci (Web). Não havendo mais manifestação, o Diretor Presidente agradeceu a participação de todos e deu por encerrada a reunião, pedindo a Deus saúde para todos, e um bom retorno aos seus lares.

Aracaju/SE, 23 de agosto de 2021.

SÉRGIO WALDEMAR FREIRE SOBRAL
Presidente

WAGNEY ARAGÃO SOUZA
Diretor 2º Secretário